1 Traverse du Langoustier, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse du Langoustier, affiche un prix moyen de 12 014 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse du Langoustier, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse du Langoustier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse du Langoustier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse du Langoustier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse du Langoustier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse du Langoustier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse du Langoustier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse du Langoustier dans son marché local
Prix du 1 Traverse du Langoustier par rapport à la voie
Sur Traverse du Langoustier, le prix moyen des appartements s'établit à 12 012 €/m². Avec un prix moyen de 12 014 €/m², le 1 Traverse du Langoustier se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse du Langoustier par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse du Langoustier se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 256.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse du Langoustier à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse du Langoustier est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
