8 bis Traverse du Marbrier, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Traverse du Marbrier, affiche un prix moyen de 13 035 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et du 0.04 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Traverse du Marbrier, 83990 Saint-Tropez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Allard à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Traverse du Marbrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Traverse du Marbrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Traverse du Marbrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Traverse du Marbrier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Traverse du Marbrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Traverse du Marbrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Traverse du Marbrier dans son marché local
Prix du 8 bis Traverse du Marbrier par rapport à la voie
Sur Traverse du Marbrier, le prix moyen des appartements s'établit à 13 018 €/m². Avec un prix moyen de 13 035 €/m², le 8 bis Traverse du Marbrier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Traverse du Marbrier par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Traverse du Marbrier se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 287.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Traverse du Marbrier à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 8 bis Traverse du Marbrier est de 27.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 32.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
