Prix immobilier à Saint-Zacharie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Zacharie (83640), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Zacharie à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Saint-Zacharie
Le prix moyen des appartements Saint-Zacharie est 20.65 % en dessous de celui de Var.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Zacharie est 14.53 % en dessous de celui de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative à Saint-Zacharie
Le loyer moyen estimé à Saint-Zacharie est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Zacharie a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Zacharie
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Zacharie
Population et parc immobilier
Saint-Zacharie compte 5 877 habitants en 2022, avec 71.95 % de propriétaires et 32.97 % de locataires. Elle totalise environ 2 914 logements, dont 2 587 résidences principales composées de maisons (60.84 %) contre 37.68 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.55 %), de deux pièces (15.5 %), de trois pièces (20.6 %), de quatre pièces (28.06 %) et de cinq pièces et plus à (33.28 %). Près de 52.49 % des logements ont été construits avant 1990 contre 26.17 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 3 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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