8 bis Impasse Domarguin, 83136 Sainte-Anastasie-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Domarguin, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Impasse Domarguin, 83136 Sainte-Anastasie-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Anastasie-sur-Issole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pascal Vergnaud à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Domarguin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Domarguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Domarguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Domarguin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Domarguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Domarguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Domarguin dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Domarguin par rapport à la voie
Sur Impasse Domarguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 8 bis Impasse Domarguin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Domarguin par rapport à Sainte-Anastasie-sur-Issole et à Var
À Sainte-Anastasie-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Impasse Domarguin se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anastasie-sur-Issole et 11.09 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Impasse Domarguin à Sainte-Anastasie-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 8 bis Impasse Domarguin est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anastasie-sur-Issole, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anastasie-sur-Issole a augmenté de 69.93 % sur 1 an et augmenté de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2024 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
