8 Rue de Provence, 83136 Sainte-Anastasie-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Provence, 83136 Sainte-Anastasie-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Anastasie-sur-Issole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pascal Vergnaud à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Provence, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 8 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 8 Rue de Provence se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Provence par rapport à Sainte-Anastasie-sur-Issole et à Var
À Sainte-Anastasie-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Provence se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Anastasie-sur-Issole et 7.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Provence à Sainte-Anastasie-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Provence est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anastasie-sur-Issole, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anastasie-sur-Issole a augmenté de 69.93 % sur 1 an et augmenté de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2024 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
