24 Rue Raynouard, 83136 Sainte-Anastasie-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Raynouard, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Raynouard, 83136 Sainte-Anastasie-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Anastasie-sur-Issole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pascal Vergnaud à 423 mètres
Ventes au 24 Rue Raynouard
Une vente a été recensée au 24 Rue Raynouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Raynouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Raynouard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Raynouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Raynouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Raynouard dans son marché local
Prix du 24 Rue Raynouard par rapport à la voie
Sur Rue Raynouard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 24 Rue Raynouard se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Raynouard par rapport à Sainte-Anastasie-sur-Issole et à Var
À Sainte-Anastasie-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Raynouard se situe 5 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anastasie-sur-Issole et 14.28 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Raynouard à Sainte-Anastasie-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Raynouard est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anastasie-sur-Issole, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anastasie-sur-Issole a augmenté de 69.93 % sur 1 an et augmenté de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2024 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
