Prix immobilier à Sainte-Maxime
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Sainte-Maxime (83120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sainte-Maxime à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Sainte-Maxime
Le prix moyen des appartements Sainte-Maxime est 69.34 % au-dessus de celui de Var.
Tandis que le prix moyen des maisons Sainte-Maxime est 116.66 % au-dessus de celui de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé à Sainte-Maxime est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Sainte-Maxime
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Sainte-Maxime
Population et parc immobilier
Sainte-Maxime compte 14 394 habitants en 2022, avec 55.23 % de propriétaires et 56.9 % de locataires. Elle totalise environ 17 489 logements, dont 7 297 résidences principales composées d'appartements (61.32 %) contre 37.99 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.22 %), de deux pièces (23.08 %), de trois pièces (29.26 %), de quatre pièces (20.63 %) et de cinq pièces et plus à (18.82 %). Près de 66.64 % des logements ont été construits avant 1990 contre 15.67 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 21 médecins généralistes et 13 dentistes.
Elle réunit aussi 6 écoles, 2 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
