15 bis Avenue de la Libération, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue de la Libération, 83690 Salernes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Le Pin Bernard à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 685 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 15 bis Avenue de la Libération se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue de la Libération par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Avenue de la Libération se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Salernes et -28.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue de la Libération à Salernes
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue de la Libération est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salernes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes a baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
