46 Chemin de Gandelon, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Gandelon, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40 et du 2.45 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 46 Chemin de Gandelon, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Salernes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peiroua à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Communale à 1258 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de Gandelon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de Gandelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de Gandelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de Gandelon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Gandelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Gandelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Gandelon dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Gandelon par rapport à la voie
Sur Chemin de Gandelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 46 Chemin de Gandelon se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Gandelon par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Gandelon se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Salernes et -18.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes a baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
