28 Chemin de La Baume, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de La Baume, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°27 et du 6.59 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 28 Chemin de La Baume, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Salernes.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baume à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1191 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 854 mètres
Ventes au 28 Chemin de La Baume
Les 3 ventes au 28 Chemin de La Baume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de La Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de La Baume, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de La Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de La Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de La Baume dans son marché local
Prix du 28 Chemin de La Baume par rapport à la voie
Sur Chemin de La Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 28 Chemin de La Baume se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de La Baume par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de La Baume se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Salernes et -17.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes a baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
