35 Chemin de La Baume, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de La Baume, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 et du 6.58 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 35 Chemin de La Baume, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Salernes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peiroua à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1184 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de La Baume
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de La Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de La Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de La Baume, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de La Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de La Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de La Baume dans son marché local
Prix du 35 Chemin de La Baume par rapport à la voie
Sur Chemin de La Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 35 Chemin de La Baume se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de La Baume par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de La Baume se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Salernes et -10.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes a baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
