98 Chemin de la Manserve, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin de la Manserve, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°96 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 98 Chemin de la Manserve, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Salernes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Le Pin Bernard à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 734 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Chemin de la Manserve
Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin de la Manserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Chemin de la Manserve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Chemin de la Manserve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Chemin de la Manserve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Chemin de la Manserve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin de la Manserve dans son marché local
Prix du 98 Chemin de la Manserve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manserve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 98 Chemin de la Manserve se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin de la Manserve par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin de la Manserve se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Salernes et -28.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes a baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
