23 Chemin du Gourgaret, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Gourgaret, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², identique à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Chemin du Gourgaret, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salernes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arnauds à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 775 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Gourgaret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Gourgaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Gourgaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Gourgaret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Gourgaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Gourgaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Gourgaret dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Gourgaret par rapport à la voie
Sur Chemin du Gourgaret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 23 Chemin du Gourgaret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Gourgaret par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Gourgaret se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Salernes et -10.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes a baissé de 19.89 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
