952 Chemin le Bas Gaudran, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 952 Chemin le Bas Gaudran, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°950 et de n°939.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 952 Chemin le Bas Gaudran, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Salernes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 952 Chemin le Bas Gaudran
Aucune vente n'a été recensée au 952 Chemin le Bas Gaudran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 952 Chemin le Bas Gaudran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 952 Chemin le Bas Gaudran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 952 Chemin le Bas Gaudran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 952 Chemin le Bas Gaudran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 952 Chemin le Bas Gaudran dans son marché local
Prix du 952 Chemin le Bas Gaudran par rapport à la voie
Sur Chemin le Bas Gaudran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 952 Chemin le Bas Gaudran se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 952 Chemin le Bas Gaudran par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 952 Chemin le Bas Gaudran se situe 60.56 % au-dessus de la moyenne de Salernes et 16.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes a baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
