2 Cours Jean Bart, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 et du 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 2 Cours Jean Bart, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Salernes.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arnauds à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 367 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Jean Bart, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Jean Bart dans son marché local
Prix du 2 Cours Jean Bart par rapport à la voie
Sur Cours Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Cours Jean Bart se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Jean Bart par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Jean Bart se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Salernes et -39.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes a baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
