2 Haute Place, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Haute Place, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Haute Place, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arnauds à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 218 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 609 mètres
Ventes au 2 Haute Place
Une vente a été recensée au 2 Haute Place. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Haute Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Haute Place, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Haute Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Haute Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Haute Place dans son marché local
Prix du 2 Haute Place par rapport à la voie
Sur Haute Place, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 Haute Place se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Haute Place par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Haute Place se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Salernes et 35.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Haute Place à Salernes
Le loyer moyen estimé au 2 Haute Place est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Salernes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salernes a augmenté de 14.87 % sur 1 an et augmenté de 29.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
