2 Place la Placette, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place la Placette, affiche un prix moyen de 2 553 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place la Placette, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Salernes à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arnauds à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 234 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 625 mètres
Ventes au 2 Place la Placette
Les 2 ventes au 2 Place la Placette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place la Placette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place la Placette dans son marché local
Prix du 2 Place la Placette par rapport à la voie
Sur Place la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Place la Placette se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place la Placette par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place la Placette se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Salernes et -39.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes a baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
