32 Route de Villecroze, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Villecroze, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°64 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Route de Villecroze, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Salernes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baume à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 821 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Villecroze
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Villecroze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Villecroze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Villecroze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Villecroze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Villecroze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Villecroze dans son marché local
Prix du 32 Route de Villecroze par rapport à la voie
Sur Route de Villecroze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 32 Route de Villecroze se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Villecroze par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Villecroze se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Salernes et -28.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes a baissé de 19.89 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
