5 Rue de la Fontaine du Mûrier, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Fontaine du Mûrier, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Fontaine du Mûrier, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Salernes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arnauds à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 257 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 637 mètres
Ventes au 5 Rue de la Fontaine du Mûrier
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Fontaine du Mûrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Fontaine du Mûrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Fontaine du Mûrier, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Fontaine du Mûrier dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Fontaine du Mûrier par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine du Mûrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 5 Rue de la Fontaine du Mûrier se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Fontaine du Mûrier par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Fontaine du Mûrier se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Salernes et 28.76 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Fontaine du Mûrier à Salernes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Fontaine du Mûrier est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Salernes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salernes a augmenté de 15.03 % sur 1 an et augmenté de 29.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
