32 Rue Edouard Basset, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edouard Basset, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°34 et du 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Rue Edouard Basset, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Salernes.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Le Pin Bernard à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 196 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edouard Basset
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edouard Basset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edouard Basset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edouard Basset, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Basset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Basset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edouard Basset dans son marché local
Prix du 32 Rue Edouard Basset par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Basset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 32 Rue Edouard Basset se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edouard Basset par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edouard Basset se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Salernes et -36.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes a baissé de 20.02 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
