5 Rue Edouard Basset, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Basset, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edouard Basset, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Salernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arnauds à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 209 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 534 mètres
Ventes au 5 Rue Edouard Basset
Une vente a été recensée au 5 Rue Edouard Basset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Basset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edouard Basset, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Basset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Basset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Basset dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Basset par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Basset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 5 Rue Edouard Basset se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Basset par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edouard Basset se situe 0 % en dessous de la moyenne de Salernes et 32.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edouard Basset à Salernes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edouard Basset est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Salernes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salernes a augmenté de 15.03 % sur 1 an et augmenté de 29.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
