23 Rue Jean-jacques Rousseau, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue Jean-jacques Rousseau, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Salernes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arnauds à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 332 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 702 mètres
Ventes au 23 Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean-jacques Rousseau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 23 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Salernes et -41.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes a baissé de 19.89 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
