8 Rue Longue, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Longue, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°6 et du 8.43 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue Longue, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Salernes.
1 niveau - 1 logement - 11 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arnauds à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 191 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 560 mètres
Ventes au 8 Rue Longue
Les 2 ventes au 8 Rue Longue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Longue, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Longue dans son marché local
Prix du 8 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 8 Rue Longue se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Longue par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Longue se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Salernes et -37.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes a baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
