18 Rue Pierre Blanc, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Blanc, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°16 et du 2.54 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pierre Blanc, 83690 Salernes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arnauds à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 144 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Blanc, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Blanc dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 18 Rue Pierre Blanc se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Blanc par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pierre Blanc se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Salernes et 46.41 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pierre Blanc à Salernes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pierre Blanc est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Salernes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salernes a augmenté de 14.87 % sur 1 an et augmenté de 29.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
