6 Rue Pierre Blanc, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Blanc, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°8 et du 3.68 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Blanc, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Salernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arnauds à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 182 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 526 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre Blanc
Les 3 ventes au 6 Rue Pierre Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Blanc, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Blanc dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 6 Rue Pierre Blanc se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Blanc par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Blanc se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Salernes et 30.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Blanc à Salernes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Blanc est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Salernes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salernes a augmenté de 14.87 % sur 1 an et augmenté de 29.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
