35 Allée des Palmiers, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Palmiers, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°36 et du 18.82 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Allée des Palmiers, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 54 logements - 3381 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Eole à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 482 mètres
- - Ecole maternelle La Vernette à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Palmiers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Palmiers dans son marché local
Prix du 35 Allée des Palmiers par rapport à la voie
Sur Allée des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 35 Allée des Palmiers se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Palmiers par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée des Palmiers se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 68.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Allée des Palmiers à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 35 Allée des Palmiers est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
