29 Allée la Grande Bastide, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée la Grande Bastide, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°27 et du 2.89 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Allée la Grande Bastide, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Baou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 870 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Estivales à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée la Grande Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée la Grande Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée la Grande Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée la Grande Bastide, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée la Grande Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée la Grande Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée la Grande Bastide dans son marché local
Prix du 29 Allée la Grande Bastide par rapport à la voie
Sur Allée la Grande Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 29 Allée la Grande Bastide se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée la Grande Bastide par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allée la Grande Bastide se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 56.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Allée la Grande Bastide à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 29 Allée la Grande Bastide est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
