34 Allées d’Estienne d’Orves, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allées d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 7 106 €/m², supérieur de 15.85 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Allées d’Estienne d’Orves, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary La Micheline E à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allées d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allées d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allées d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allées d’Estienne d’Orves, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allées d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allées d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allées d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 34 Allées d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Allées d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 7 106 €/m², le 34 Allées d’Estienne d’Orves se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allées d’Estienne d’Orves par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allées d’Estienne d’Orves se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 111.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Allées d’Estienne d’Orves à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 34 Allées d’Estienne d’Orves est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
