35 Avenue Adrien Bernard, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Adrien Bernard, affiche un prix moyen de 8 363 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°42 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Adrien Bernard, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Picotières-Poussaraque-La Milhière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucours à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Adrien Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Adrien Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Adrien Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Adrien Bernard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Adrien Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Adrien Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Adrien Bernard dans son marché local
Prix du 35 Avenue Adrien Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 367 €/m². Avec un prix moyen de 8 363 €/m², le 35 Avenue Adrien Bernard se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Adrien Bernard par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Adrien Bernard se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 99.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Adrien Bernard à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Adrien Bernard est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
