105 Avenue Bir Hakeim, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 6 682 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°99 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°73.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Avenue Bir Hakeim, 83110 Sanary-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Avenue Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 105 Avenue Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Avenue Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Avenue Bir Hakeim, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Avenue Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Avenue Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 105 Avenue Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Avenue Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 7 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 682 €/m², le 105 Avenue Bir Hakeim se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue Bir Hakeim par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue Bir Hakeim se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 98.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Avenue Bir Hakeim à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 105 Avenue Bir Hakeim est de 20.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
