91 Avenue de l’Intendant Bernardini, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue de l’Intendant Bernardini, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°99 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Avenue de l’Intendant Bernardini, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 1297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 1310 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Avenue de l’Intendant Bernardini
Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue de l’Intendant Bernardini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Avenue de l’Intendant Bernardini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Avenue de l’Intendant Bernardini, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Avenue de l’Intendant Bernardini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Avenue de l’Intendant Bernardini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue de l’Intendant Bernardini dans son marché local
Prix du 91 Avenue de l’Intendant Bernardini par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Intendant Bernardini, le prix moyen des appartements s'établit à 5 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 91 Avenue de l’Intendant Bernardini se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue de l’Intendant Bernardini par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue de l’Intendant Bernardini se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 68.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Avenue de l’Intendant Bernardini à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 91 Avenue de l’Intendant Bernardini est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
