44 Avenue de la Croix du Sud, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Croix du Sud, affiche un prix moyen de 5 731 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°22 et du 7.79 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Avenue de la Croix du Sud, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Nouveau Cimetiere N à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 491 mètres
- - Ecole maternelle La Vernette à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Croix du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Croix du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Croix du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la Croix du Sud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Croix du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Croix du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Croix du Sud dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Croix du Sud par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 731 €/m², le 44 Avenue de la Croix du Sud se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Croix du Sud par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Croix du Sud se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 36.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
