22 Avenue de la Gorguette, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gorguette, affiche un prix moyen de 7 169 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et du 2.69 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 22 Avenue de la Gorguette, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary La Gorguette E à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 1600 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 1612 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gorguette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gorguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gorguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Gorguette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gorguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gorguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gorguette dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gorguette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gorguette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 335 €/m². Avec un prix moyen de 7 169 €/m², le 22 Avenue de la Gorguette se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gorguette par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gorguette se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 70.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
