18 Avenue de la Résistance, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 7 029 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de la Résistance, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 119 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Résistance
Les 4 ventes au 18 Avenue de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Résistance, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 853 €/m². Avec un prix moyen de 7 029 €/m², le 18 Avenue de la Résistance se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Résistance par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Résistance se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 108.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de la Résistance à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de la Résistance est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
