127 Avenue de Portissol, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Avenue de Portissol, affiche un prix moyen de 6 680 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°150 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°195.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Avenue de Portissol, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 261 mètres
Ventes au 127 Avenue de Portissol
Une vente a été recensée au 127 Avenue de Portissol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Avenue de Portissol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Avenue de Portissol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Avenue de Portissol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Avenue de Portissol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Avenue de Portissol dans son marché local
Prix du 127 Avenue de Portissol par rapport à la voie
Sur Avenue de Portissol, le prix moyen des appartements s'établit à 7 245 €/m². Avec un prix moyen de 6 680 €/m², le 127 Avenue de Portissol se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Avenue de Portissol par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Avenue de Portissol se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 98.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Avenue de Portissol à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 127 Avenue de Portissol est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
