46 Avenue de Verdun, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 10 216 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°35 mais supérieur de 9.84 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 46 Avenue de Verdun, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Port Issol.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 497 mètres
Ventes au 46 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 46 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Verdun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 836 €/m². Avec un prix moyen de 10 216 €/m², le 46 Avenue de Verdun se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Verdun par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Verdun se situe 45.13 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 143.12 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
