239 Avenue des Lavandières, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Avenue des Lavandières, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°214 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°224.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Avenue des Lavandières, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Baou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 7 parkings - 678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prats à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Avenue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 239 Avenue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Avenue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Avenue des Lavandières, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°239 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Avenue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Avenue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Avenue des Lavandières dans son marché local
Prix du 239 Avenue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Avenue des Lavandières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 239 Avenue des Lavandières se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Avenue des Lavandières par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Avenue des Lavandières se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 57.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Avenue des Lavandières à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 239 Avenue des Lavandières est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
