99 Avenue Desmazures, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Desmazures, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°101 mais identique à celui du n°89.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Avenue Desmazures, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0608 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue Desmazures
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue Desmazures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue Desmazures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue Desmazures, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Desmazures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Desmazures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Desmazures dans son marché local
Prix du 99 Avenue Desmazures par rapport à la voie
Sur Avenue Desmazures, le prix moyen des appartements s'établit à 6 247 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 99 Avenue Desmazures se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Desmazures par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Desmazures se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 86.85 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Avenue Desmazures à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 99 Avenue Desmazures est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
