Avenue du Deuxième Spahis, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Deuxième Spahis, 83110 Sanary-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Deuxième Spahis dans son marché local
Prix Avenue du Deuxième Spahis par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Deuxième Spahis se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 65.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Deuxième Spahis à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue du Deuxième Spahis est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Deuxième Spahis
Les ventes enregistrées Avenue du Deuxième Spahis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Deuxième Spahis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 1521 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Deuxième Spahis
Adresses Avenue du Deuxième Spahis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Deuxième Spahis, classées par tranches de numéros.
