34 Avenue du Mont d’Or, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Mont d’Or, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Avenue du Mont d’Or, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Picotières-Poussaraque-La Milhière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Chemin De La Lange N à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Mont d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Mont d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Mont d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Mont d’Or, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Mont d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Mont d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Mont d’Or dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Mont d’Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 34 Avenue du Mont d’Or se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Mont d’Or par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Mont d’Or se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 33.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
