22 avenue du Prado, 83110 Sanary-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 149 €

de 6 430 € à 7 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 avenue du Prado, 83110 Sanary-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 149 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°56 t et de 0.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 avenue du Prado, 83110 Sanary-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanary La Gorguette E à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guicharde à 1150 mètres

Ventes au 22 avenue du Prado

Les 0 ventes au 22 avenue du Prado constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 avenue du Prado dans son marché local

Prix du 22 avenue du Prado par rapport à la voie

Sur avenue du Prado, le prix moyen des appartements s'établit à 7 584 €/m². Avec un prix moyen de 7 149 €/m², le 22 avenue du Prado se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 avenue du Prado par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var

À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 avenue du Prado se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 65.75 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

allée Carmen, 83110 Sanary-sur-Mer(5,189 €)

route de Bandol, 83110 Sanary-sur-Mer(7,352 €)

allée Thérése, 83110 Sanary-sur-Mer(7,625 €)

chemin de la Plage, 83110 Sanary-sur-Mer(8,569 €)

Biens en vente à proximité du 22 avenue du Prado

Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.