400 Avenue Frédéric Mistral, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 8 637 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°124 et de n°126.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 400 Avenue Frédéric Mistral, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 342 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Les Marines De Portissol à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 1069 mètres
Ventes au 400 Avenue Frédéric Mistral
Les 3 ventes au 400 Avenue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 Avenue Frédéric Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 400 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 8 041 €/m². Avec un prix moyen de 8 637 €/m², le 400 Avenue Frédéric Mistral se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 400 Avenue Frédéric Mistral se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 156.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 400 Avenue Frédéric Mistral à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 400 Avenue Frédéric Mistral est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
