38 Avenue Joseph Lautier, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Joseph Lautier, affiche un prix moyen de 6 978 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°56 et du 14.83 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Joseph Lautier, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 430 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary La Micheline E à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 605 mètres
Ventes au 38 Avenue Joseph Lautier
Les 4 ventes au 38 Avenue Joseph Lautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Joseph Lautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Joseph Lautier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Joseph Lautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Joseph Lautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Joseph Lautier dans son marché local
Prix du 38 Avenue Joseph Lautier par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Lautier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 290 €/m². Avec un prix moyen de 6 978 €/m², le 38 Avenue Joseph Lautier se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Joseph Lautier par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Joseph Lautier se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 107.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Joseph Lautier à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Joseph Lautier est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
