2 Avenue Lou Caliandro, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lou Caliandro, affiche un prix moyen de 6 065 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Lou Caliandro, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Jardin D’hiver à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Vernette à 807 mètres
Ventes au 2 Avenue Lou Caliandro
Une vente a été recensée au 2 Avenue Lou Caliandro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Lou Caliandro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Lou Caliandro, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lou Caliandro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lou Caliandro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lou Caliandro dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lou Caliandro par rapport à la voie
Sur Avenue Lou Caliandro, le prix moyen des appartements s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 2 Avenue Lou Caliandro se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lou Caliandro par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Lou Caliandro se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 79.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Lou Caliandro à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Lou Caliandro est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
