77 Avenue Maréchal Lyautey, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 6 550 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°83 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Avenue Maréchal Lyautey, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Avenue Maréchal Lyautey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 77 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 6 599 €/m². Avec un prix moyen de 6 550 €/m², le 77 Avenue Maréchal Lyautey se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Maréchal Lyautey se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 94.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Avenue Maréchal Lyautey à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 77 Avenue Maréchal Lyautey est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
