46 Avenue Raoul Henry, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Raoul Henry, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue Raoul Henry, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 297 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary La Micheline E à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Raoul Henry
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Raoul Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Raoul Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Raoul Henry, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Raoul Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Raoul Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Raoul Henry dans son marché local
Prix du 46 Avenue Raoul Henry par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Henry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 46 Avenue Raoul Henry se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Raoul Henry par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Raoul Henry se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 62.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue Raoul Henry à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue Raoul Henry est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
