420 Avenue Val d’Azur, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Avenue Val d’Azur, affiche un prix moyen de 7 209 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Avenue Val d’Azur, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 23 parkings - 1061 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Le Rosaire à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 753 mètres
Ventes au 420 Avenue Val d’Azur
Une vente a été recensée au 420 Avenue Val d’Azur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Avenue Val d’Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 420 Avenue Val d’Azur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Avenue Val d’Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Avenue Val d’Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Avenue Val d’Azur dans son marché local
Prix du 420 Avenue Val d’Azur par rapport à la voie
Sur Avenue Val d’Azur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 930 €/m². Avec un prix moyen de 7 209 €/m², le 420 Avenue Val d’Azur se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Avenue Val d’Azur par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 420 Avenue Val d’Azur se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 113.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Avenue Val d’Azur à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 420 Avenue Val d’Azur est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
