12 Boulevard Courbet, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Courbet, affiche un prix moyen de 7 213 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Courbet, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Courbet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Courbet dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Courbet par rapport à la voie
Sur Boulevard Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 649 €/m². Avec un prix moyen de 7 213 €/m², le 12 Boulevard Courbet se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Courbet par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Courbet se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 114.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Courbet à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Courbet est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
