9 Boulevard d’Estienne d’Orves, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 7 399 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard d’Estienne d’Orves, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary La Micheline E à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 559 mètres
Ventes au 9 Boulevard d’Estienne d’Orves
Les 3 ventes au 9 Boulevard d’Estienne d’Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard d’Estienne d’Orves, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 9 Boulevard d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 7 088 €/m². Avec un prix moyen de 7 399 €/m², le 9 Boulevard d’Estienne d’Orves se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard d’Estienne d’Orves par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard d’Estienne d’Orves se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 119.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard d’Estienne d’Orves à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard d’Estienne d’Orves est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
