13 Boulevard de l'Avenir, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de l'Avenir, affiche un prix moyen de 6 461 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard de l'Avenir, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary La Micheline E à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de l'Avenir, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de l'Avenir dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 787 €/m². Avec un prix moyen de 6 461 €/m², le 13 Boulevard de l'Avenir se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de l'Avenir par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de l'Avenir se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 91.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard de l'Avenir à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard de l'Avenir est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
